Le nombre de crédits hypothécaires dans notre pays a atteint un plancher historique, confirmant un net ralentissement du marché immobilier. La solution? L'iBuying.
Nul ne peut l’ignorer, l’immobilier belge est en crise. En cause ? L’augmentation constante des taux d’intérêts, l’obligation de la part des banques d’ajouter des montants considérables pour l’amélioration des performances énergétiques et les exigences de ces même banques en matière de fonds propres à apporter par les candidats acquéreurs.
Les acheteurs d’un bien d’habitation ont vu fondre leur pouvoir d’achat immobilier. Et les investisseurs ne peuvent plus vraiment espérer une rentabilité suffisante par rapport aux taux d’intérêts qui grimpent.
Un récent sondage auprès de notre base de données révèle aussi qu’une grande majorité des vendeurs n’ont toujours pas pu concrétiser leurs transaction… après plusieurs mois. Résultat: un marché immobilier quasi à l’arrêt. Dans ces conditions, l’iBuying devient plus que jamais une solution intéressante pour les vendeurs pressés !
L’iBuying c’est quoi au juste ?
L’iBuying est un modèle commercial émergent dans l’industrie immobilière qui utilise diverses méthodes innovantes pour acheter rapidement des maisons auprès de propriétaires, sans l’intervention d’agents immobiliers. Les entreprises d’iBuying utilisent des modèles de tarification pour estimer la valeur d’une propriété et proposent ensuite un prix d’achat immédiat, parfois inférieur au prix du marché.
Les entreprises qui proposent cette méthode d’achat immobilier, comme Wesold, achètent directement des maisons auprès des propriétaires à un prix fixe, puis les remettent sur le marché après les avoir rénovées pour les vendre à des acheteurs potentiels. L’ibuying immobilier offre des avantages tels qu’une expérience d’achat simplifiée, une transparence accrue et des délais de clôture plus courts.
L’iBuying a gagné en popularité ces dernières années, en particulier dans les marchés immobiliers tendus où la demande dépasse l’offre.
Les avantages de choisir Wesold pour les vendeurs ?
Rapidité de la transaction immobilière: le vendeur reçoit une offre ferme de Wesold en quelques jours ! Les propriétaires qui cherchent à vendre leur maison rapidement peuvent ainsi éviter les tracas et les coûts associés à la vente traditionnelle de biens immobiliers, tels que les réparations, les inspections, les négociations et les commissions d’agent immobilier.
Achat en l’état: Les propriétaires ne doivent effectuer aucun travaux d’home staging ou pour améliorer le PEB de leur bien (souvent indispensables en cas de vente de manière classique)
Pas de frais: La visite de l’expert est gratuite et n’engage à rien concernant l’offre qui sera faite par Wesold. Tranquillité: Pas de tracas, pas de stress, Wesold vous offre son expertise et dispose des fonds propres nécessaires pour garantir la vente, Wesold est soutenu par de nombreuses banques et est spécialisé dans l’iBuying depuis 15 ans!Cette rapidité et ces nombreux services ont bien entendu un coût mais Wesold l’englobe dans l’offre finale au vendeur et il n’y a aucun frais cachés à la sortie.
Les services de Wesold sont particulièrement utiles notamment quand des vendeurs doivent vendre dans l’urgence pour débloquer des fonds ou trouver des solutions rapidement, par exemple dans le cas de couples qui divorcent, de successions ou d’héritages.
